Хераково · на 20 минути от центъра на София
Astris Hills
Между зеленината и хоризонта
8 еднофамилни къщи
С голямо дворно пространство
Бутиков комплекс от осем еднофамилни къщи в местността Бобен — на метри от бул. „Европа“ и под 20 минути от центъра на София.
Панорама към открити поля и хълмове, а на метри от къщите — река и естествена зеленина.
Малка общност с ограничен брой съседи, проектирана с внимание към детайла и с ясна идея за качеството на живот.
310 кв.м собствено дворно пространство, ориентирано на юг, с две паркоместа и достъп от север.
За проекта
Домове между зеленината
и хоризонта.
Понякога най-ценните места не са тези, които се виждат отдалеч. Те не впечатляват с шум, мащаб или показност — впечатляват с усещане. С усещането, че си открил място, което трудно може да бъде повторено.
Astris Hills е бутиков комплекс от осем еднофамилни къщи за хора, които ценят пространството, спокойствието и връзката с природата, без да правят компромис с удобствата на града.
Архитектурата е модерна и изчистена, пространствата — светли и функционални, а големите френски прозорци отварят дома към двора и околната среда. Това е място, на което човек не просто живее, а на което се прибира с удоволствие.
Локация
Там, където природата
и градът се срещат.
Комплексът е разположен в живописната местност Бобен, в непосредствена близост до Хераково и на метри от булевард „Европа“ — под 20 минути до центъра на София.
Сутрините започват с гледка към откритите поля и хълмовете на хоризонта. От едната страна се разкрива простор и панорама без плътно застрояване. От другата — естествен зелен пояс от дървета и малка река, разположена на метри от първите къщи.
Къщите
165 кв.м
на две нива.
Първи етаж
Основното дневно пространство е проектирано като естествен център на дома: входно антре, гостна тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, техническо помещение и частично покрита веранда с директен излаз към двора.
Втори етаж
Родителска спалня със собствена баня и дрешник, две допълнителни спални, втора баня, мокро помещение и коридор.
Общо три спални, две бани и една тоалетна.
Къщите
Разпределения
Дворът
310 кв.м,
обърнати на юг.
Всяка къща разполага с около 310 кв.м самостоятелно дворно пространство, създадено за спокойствие, семейни активности и отдих.
Дворовете са ориентирани на юг и получават повече естествена светлина през деня, а паркирането и достъпът до имотите са организирани от север — така се създава естествено разделение между функционалната и жилищната зона. Всяка къща разполага с две паркоместа.
Технологиите, които използваме
С внимание към детайла.
Монолитна стоманобетонна
Изградена по монолитна стоманобетонна конструкция, с акцент върху качеството и дълготрайността.
Тухли Wienerberger
Външни стени от керамични блокове Porotherm 25 N+F с 10 см EPS топлоизолация, за висока топлинна и шумоизолация.
Laminam и естествен камък
Архитектурни елементи от широкоформатна керамика Laminam, естествен гранит и естествени камъни.
Троен стъклопакет
PVC дограма от най-висок клас с троен стъклопакет и големи остъклявания, които отварят дома към двора.
Термопомпена система
Инсталация за водно подово отопление и охлаждане чрез конвектори, с инсталирана мощност 15 kW за всяка къща.
Подготовка за камина
Всяка къща е с подготовка за камина, а по избор могат да бъдат добавени смарт решения, фотоволтаична система и зарядна станция за електромобил.
Етап 2
Пет самостоятелни
къщи.
В началото на 2027 г. предстои втори етап на комплекса — пет самостоятелни къщи с дворове от 550 кв.м.
Акт 16 за къщите от Етап 1 се очаква през пролетта на 2027 г., а за Етап 2 — в края на същата година.
Галерия
Вашият дом
ви очаква.
Съвременен минималистичен стил с чисти линии, големи остъклявания и балансирани обеми.
Заповядайте на оглед.
Изпратете запитване за конкретна къща или ни се обадете. Отговаряме до един работен ден.